Scopri questo maestoso castello situato nel cuore della Borgogna, una regione rinomata per il suo patrimonio storico e i suoi paesaggi incantevoli. Questa proprietà unica, costruita dai Signori di Baulches e risalente al XVI secolo, è stata accuratamente ristrutturata preservando il suo carattere storico. Caratteristiche principali: Residenza principale (780 m²): Livello giardino: comprende un'elegante sala da pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata, un ampio soggiorno, servizi igienici, un locale tecnico e uno spogliatoio. Primo piano: offre un pianerottolo centrale che conduce a tre comode camere da letto, una biblioteca/ufficio e due bagni o docce. Secondo Piano: Arredato per fornire due ulteriori camere da letto e un ampio pianerottolo. Padiglione Ovest (185 m²): Primo Piano: dispone di 15 camere da letto, ciascuna con bagno, perfette per ospitare ospiti o personale. Padiglione fortificato (150 m²): Piano terra: comprende camere da letto, bagni e aree comuni. Seminterrato: Offre due cantine, ideali per deposito o creazione di una cantina. Casa del Custode (120 mq): Piano Terra: Dispone di ingresso, comodo soggiorno e bagno, ideale per il personale domestico. Esterni: La tenuta si estende per 6 ettari, con giardini alla francese decorati con sculture e fontane, piscina riscaldata con mosaico di vetro, e spazi destinati al frutteto e all'orto. Apprezzerete anche le serre autosufficienti e l'antico fossato che circonda la proprietà. Ristrutturazioni e servizi: Il castello ha beneficiato di un restauro di alto livello, rispettando lo spirito del luogo con materiali nobili come pietra e marmo. È dotato di sistemi moderni come aria condizionata reversibile, pompa di calore, videosorveglianza e raffinati impianti sanitari. Posizione: a solo 1 ora da Parigi e 2 ore da Lione, questo castello beneficia di un facile accesso ai principali servizi offrendo allo stesso tempo assoluta privacy in un ambiente tranquillo. Opportunità unica: questo castello rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà prestigiosa, combinando fascino storico e comfort moderno in una regione eccezionale. Le visite sono solo su appuntamento. Contattaci per ulteriori informazioni. Commissioni a carico del venditore - Importo medio della quota spese correnti € 10.500/anno - Importo stimato delle spese energetiche annuali per uso standard: € 7.050 ~ € 9.600 - Le informazioni sui rischi a cui è soggetto questo immobile sono disponibili sul sito Sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (25-11-2023)