Situata in un ambiente idilliaco tra i prestigiosi campi da golf e il vivace centro di Saint-Raphaël, Les Agences du Sud - Côté Demeure Immobilier vi propone questa affascinante villa che vi sedurrà con la sua eleganza e comfort. Offrendo spazi generosi e comfort moderni, è l'ideale per una famiglia che cerca di coniugare tranquillità e servizi urbani. Caratteristiche principali: Ingresso: Ampio e luminoso, dà accesso a tutti gli spazi abitativi della villa. Soggiorno: goditi un ampio soggiorno con un imponente soffitto a cattedrale che crea un'atmosfera aperta e ariosa. La luce naturale abbonda grazie alle ampie finestre. Cucina: Cucina indipendente, completamente attrezzata e arredata, con armadi moderni, elettrodomestici recenti e una zona pranzo conviviale. Camera da letto al piano terra: camera da letto principale al piano terra, con ripostiglio incorporato e bagno privato elegantemente arredato. Al piano superiore: tre comode camere da letto con molto spazio per riporre gli oggetti. Su questo piano è disponibile anche un ulteriore bagno con cabina doccia e lavandino. Piscina: Tradizionale piscina soleggiata, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi in estate. Circondato da una terrazza soleggiata e da un giardino paesaggistico, offre un piacevole spazio per i momenti all'aperto. Garage: garage di 20 mq con annessa lavanderia, che offre spazio pratico per riporre oggetti e attività domestiche. Allegato: monolocale indipendente completamente attrezzato, perfetto per gli ospiti o da utilizzare come spazio di lavoro. Comprende un angolo cottura, un bagno e una zona notte. Punti forti: Posizione privilegiata: vicinanza ai campi da golf per gli appassionati di sport e rapido accesso al centro città per usufruire di negozi, ristoranti e servizi. Comfort moderno: la villa è ben tenuta, con finiture di qualità e attrezzature contemporanee per una vita confortevole. Spazio esterno: Il giardino paesaggistico e la tradizionale piscina offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici. Monolocale indipendente: Flessibilità di utilizzo con monolocale completamente attrezzato, perfetto per accogliere ospiti o per affitto stagionale. Informazioni pratiche: Per organizzare una visita o ottenere maggiori informazioni non esitate a contattarci. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di questa raffinata villa, che unisce comfort, spazio e posizione eccezionale a Saint-Raphaël! Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks Trova tutti i nostri annunci su www.agencesdusud.com