Abriculteurs vous présente cette splendide maison de caractère de 360 m² située au Champ-Saint-Père à 20-25 mn des plages océanes et 15-20 mn de La Roche-sur-Yon, implantée sur un vaste terrain arboré de 3 700 m². Alliant le charme de l’ancien aux prestations modernes et de qualité, cette propriété offre de grands volumes et un cadre de vie exceptionnel. Description du Bien : Intérieur : Une entrée spacieuse et lumineuse Un salon-séjour traversant de 60 m², idéal pour des moments de convivialité, avec accès direct à l'espace aquatique de 120 m² (Piscine chauffée de 9 x 4 et ses 2 cascades avec traitement UV, SPA et Hammam) Une cuisine aménagée et équipée avec accès à une des 2 terrasses et arrière-cuisine Une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain Deux WC séparés Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau À l'étage : Une salle d'eau et WC séparé Un espace bureau Deux grandes chambres dont 1 de plus de 20 m² et son dressing Extérieur : Un terrain arboré de 3 700 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées Deux vastes terrasses pour des moments de détente ou des repas en plein air Plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’activités Atouts : Prestations de qualités dans une ancienne longère rénovée avec goût Charme de l’ancien avec poutres apparentes et cheminée insert double-face Piscine couverte et sécurisée par volet roulant électrique, Hammam et SPA 4 personnes Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou recevoir Possibilité de disposer de chevaux sur un terrain attenant d’un hectare Caractéristiques Techniques : DPE : C Chauffage : Fioul condensation Production d’eau chaude : Ballon thermodynamique et fioul Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété d'exception !