Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret. Découvrez cette superbe villa en bois, conçue par un architecte, située dans un quartier prisé à proximité immédiate des commerces, du marché, des plages du Bassin et de l'océan, ainsi que de l'embarcadère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, une mezzanine spacieuse sert actuellement d'espace familial, mais elle peut être transformée en deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, selon vos besoins. Un charmant cabanon complète cette propriété, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa unique, parfaitement située ! Les honoraires à charge acquéreur s'élèvent à 4%, soit 90 000€ TTC inclus dans le prix d'affichage. DPE : 101/C GPE: 20/C Estimations des coûts annuelles : 1640€ et 2270€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.