Ático dúplex con dos terrazas. Vistas al mar, la playa y Castillo de Santa Bárbara.~Se incluye plaza de garaje en el edificio.~ATICO EXCLUSIVO PARA QUIEN BUSCA LO MEJOR (150 m2 + 205 m2 de terraza + 45 m2 de apartamento independiente)~*****~~En el barrio del Raval Roig, frente a nuestra querida playa del Postiguet y con el castillo de Santa Bárbara a su espalda. ¡No puede haber mejor ubicación y vistas!!. ~~Esta exclusiva propiedad se reparte en dos plantas:~La primera de ellas, con 150 m2, cuenta con una terraza de 18 m2, salón, comedor, tres habitaciones dobles, dos baños, amplia cocina, lavadero y una segunda terraza corrida que abraza al Castillo. ~La segunda planta, unida a la primera interiormente por una cómoda escalera, nos lleva a la gran terraza. Una terraza espectacular de 205 m2 con unas vistas que son un placer para los sentidos. De frente; el barrio del Raval Roig, la playa del Postiguet, la Cantera y la Albufera. Por detrás, el monte Benacantil y el castillo de Santa Bárbara. ¿Imaginas el atardecer desde su chill-out?. ~Esta gran terraza alberga un apartamento de 45 m2 distribuido en un gran dormitorio y una sala-office que en ocasiones hace de segunda habitación. Y es que, cuando se tiene esta propiedad, las reuniones de familias y amigos no cesan.~~La finca terminó su construcción en el año 2011. Son siete plantas y su vivienda ocupa tres partes de la última planta. La gran terraza es de la propiedad y así reza en escrituras. No se trata de una terraza comunitaria de uso exclusivo. ~~El gasto de IBI anual por el ático es de 672€ y por la plaza garaje 81€.~~En registro de la propiedad está inscrita la autorización y permiso para levantar dos alturas más (cuatro viviendas). Este derecho de construcción caduca en el 2029. No vinculante con la ordenanza municipal urbanística a la cuál habría que consultar. ~~Impuestos y gastos notariales no incluídos.~~¡¡CONTACTE PARA SU VISITA EXCLUSIVA!!~~~