MILANO - VIA CERVA, 9 Situato in una delle zone più prestigiose di Milano, Via Cerva 9, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di investimento. L'immobile si trova in un elegante palazzo di 4 piani dotato di ascensore, servizio di portineria attivo mezza giornata, riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento, posizionato al piano secondo, attualmente è adibito a locazioni brevi per studenti, generando una buona rendita stabile. Con una superficie ben distribuita, è composto da un'ampia camera matrimoniale con balcone adibita uso singolo, due camere singole ricavate dalla divisione del soggiorno, un ampio ingresso che separa gli ambienti, un bagno e una cucina abitabile. Questa disposizione lo rende ideale sia come investimento, sia per un utilizzo residenziale. *Zona:* Via Cerva è nel cuore di Milano, in una posizione strategica a pochi passi dal Duomo e dalla rinomata Piazza San Babila. La zona è ben servita da mezzi pubblici, tra cui le linee della metropolitana (M1 - San Babila), numerosi tram e autobus, facilitando gli spostamenti verso ogni parte della città. Nelle vicinanze si trovano numerose università e istituti di alta formazione, che lo rendono particolarmente attraente per l'affitto a studenti. Inoltre, la zona è ricca di servizi: supermercati, negozi di alta moda, ristoranti, bar e centri culturali sono tutti a portata di mano. La presenza di parchi come i Giardini della Guastalla offre anche spazi verdi per momenti di relax. *Opportunità:* Questo appartamento è l'ideale per chi cerca un investimento sicuro nel mercato immobiliare milanese, con la possibilità di mantenere l'attuale attività di affitto breve o di trasformarlo in una residenza esclusiva nel centro della città. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.