Villa Singola Adiacente con Giardino Privato....posizione di forte interesse.... vicinanze al lungo lago...spiaggia Scopri questa magnifica villa singola situata in una posizione dominante e adiacente alla spiaggia. La proprietà offre un giardino privato completamente recintato, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. La villa è composta da due unità abitative indipendenti ma collegate, offrendo flessibilità e spazio per tutta la famiglia. Con la possibilità di realizzare una piscina, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di relax. Al piano terra, troverai un ingresso accogliente, un cucinotto funzionale, un ampio salone luminoso, camere da letto e un bagno. Il portico offre una bellissima posizione per rilassarsi con vista panoramica. Grandi porticati con barbecue aggiungono un tocco di convivialità, perfetti per cene all'aperto con amici e familiari. Il giardino è arricchito da una piantumazione importante che dona un'atmosfera verdeggiante e rigogliosa. L'appartamento di ottima metratura al piano rialzato dispone di una loggia vivibile e panoramica, mentre il piano taverna offre due grandi stanze e un bagno-lavanderia. La villa necessita di lavori migliorativi, ma la sua posizione in una zona veramente introvabile la rende un'opportunità unica. Con 270 m² commerciali e 250 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per ogni esigenza. Costruita fine anni 90, e ristrutturata in parte nel 2000, la villa dispone di accessoria pedonale che carraio privato;con orientamento sud, est e ovest, la proprietà gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Il terreno di 1.000 m² offre ampie possibilità di utilizzo e realizzazione di piscina ampia e soleggiata.... Classe energetica G con un consumo di energia di 280,00 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa adiacente alla spiaggia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!