**Villa Singola con Parco Secolare - Un'Oasi di Eleganza e Tranquillità** Scopri questa splendida villa singola situata in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro città. Costruita nel 1975 e ampliata nel 2009, la proprietà si estende su un terreno di circa 2500 mq, avvolta da un giardino privato sapientemente piantumato che garantisce massima privacy e indipendenza. La villa è composta da due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di 140 mq. L'appartamento al piano terreno offre un accesso diretto dal giardino e un porticato ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano primo, l'altro appartamento dispone di un ampio terrazzo a loggia con vista sul giardino, perfetto per cene estive e momenti conviviali. Entrambe le unità presentano una distribuzione interna identica: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno con area living e pranzo, tre ampie camere da letto e doppi servizi. Un vano scala comune collega le due unità, mentre il piano interrato ospita locali di servizio/accessori, sgombero, lavanderia e un ampio box auto triplo. Questa soluzione abitativa elegante si distingue per le sue finiture di pregio e dettagli raffinati. La villa è dotata di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Con una superficie commerciale di 280 mq e 10 locali complessivi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza esclusiva in un'area silenziosa e immersa nella natura. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico nel suo stile e nella sua posizione all'interno di un'estesa area verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe energetica E - appartamento al piano primo Classe energetica F - appartamento al piano terra