Au n°24 de la rue Sleidan idéalement situé, entre le centre historique de Strasbourg et le parc de l'Orangerie, au 1er étage d'un immeuble de 1904, superbe appartement de 4 pièces. Cette petite résidence, 'Le Petit Prince Neustadt' compte 4 niveaux dont 1 est à usage professionnel. Le 4 pièces comprend: - un dégagement avec parquet massif; - une salle à manger avec parquet point de Hongrie, rosace centrale et corniches; - un salon avec une oriel, un parquet point de Hongrie, un plafond en trompe l'oeil effet bois; - une chambre avec parquet point de Hongrie, rosace centrale et corniches; - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, carrelée toute hauteur; - un wc séparé avec lave mains et fenêtre; - une cuisine équipée avec terrazzo et balcon. Prestations: - double vitrage châssis bois; - volets PVC mécanique; - double exposition; - un logement. par niveau; - parties communes neuves; - grande cave. Production de chauffage et d'eau chaude : ind. gaz. Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.