Opportunité d'investissement en Ville d'Eté ! Découvrez cette vaste villa proposée par Walker Immobilier ! Nichée au coeur d'un jardin bucolique, vous apprécierez cette maison qui offre de beaux volumes et dont la situation idéale permet 'le tout à pied'. Un grand garage complète l'ensemble ! Conditions de vente : En nue-propriété, le bien est démembré, l'acquéreur acquiert la nue-propriété et le vendeur conserve l'usufruit La vendresse âgée de 87 ans reste chez elle Pas de rente Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 40.00 et 150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).