Sur les Hauteurs de MONTGISCARD ET AYGUESVIVES; Edifiée sur une parcelle arborée de 2499 m², cette villa de 144 m² habitable TYPE 6 offre une vue exceptionnelle sur la plaine lauragaise et les Pyrénées. Elle dispose d'un grand séjour avec terrasse couverte, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, bureau, buanderie et salle de bains complète. Le garage peut accueillir 2 voitures et un auvent de 56 m², refait en 2024, complète les équipements extérieurs. La propriété inclut une piscine de 9.5x5m, une cuisine d’été et des panneaux photovoltaïques générant environ 2400 € par an. Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et système de sécurité moderne garantissent un confort optimal. Proche de l’A61 et de Toulouse (30 Minutes), c’est un véritable havre de paix avec toutes les commodités à proximité.