Magnifica villa contemporanea di ca. 195m², completamente ristrutturata nel 2021, beneficiando di servizi di fascia alta e godendo di una vista mozzafiato. La magia avviene all'arrivo con il suo approccio vegetale, il giardino alberato e l'area piscina che ci conduce alla porta d'ingresso con la vista sul mare e sulla baia di La Ciotat come sfondo. Un vero e proprio quadro naturale dai colori cangianti che la ristrutturazione orchestrata da un architetto ha saputo evidenziare al meglio. Apprezzeremo la calma di questo quartiere così come la sua vicinanza al porto, alle calette e ai negozi. Il soggiorno/cucina soggiorno di mq. 65m² e la sua estensione tramite un bellissimo pergolato coperto di 15m² si affaccia sulle terrazze e sul giardino. La cucina è del brand Veneta Cucine, piano di lavoro e alzatina in ceramica, luce e calore ci sono. Lavanderia. Diverse zone notte: al piano giardino 2 camere da letto (o 1 camera da letto e 1 ufficio) con relativo bagno e toilette, al semilivello altre 2 camere da letto che condividono bagno, vasca e WC. Infine, al piano superiore si trova la master suite con bagno e toilette separati, che si apre su 2 terrazze private. Terreno di mq. 980 m², piscina riscaldata con acqua salata di 9 x 4 m, giardino completamente alberato, irrigazione e illuminazione automatiche. Cantina, garage di 20 mq, un ulteriore locale di 25 mq, posto auto coperto per 2 auto. Sarà apprezzata la qualità dei servizi: aria condizionata reversibile canalizzata e stufa a legna, vetrate Shuco con tasca, cantina per 400 bottiglie, collegata alla fibra, campo da bocce, schermo per lavagna luminosa, biblioteca personalizzata, recupero dell'acqua piovana, domotica, ( ...) Collegato alla fogna (...) Questa casa soddisferà gli amanti delle viste aperte e attenti alle belle finiture che vogliono posare le valigie!!! Il prezzo di presentazione include le spese di agenzia a carico degli acquirenti del 5% tasse incluse Maggiori informazioni da Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 raggiungibile al +33 (0)6 42 01 23 24 o via e-mail a sg@ tardy-immobilier.com