SIX FOURS LES PLAGES - ZONA COUDOULIERE - In una zona residenziale, a 10 minuti a piedi da negozi e spiagge, piacevole villa T5 di 135 mq interamente su unico livello su 781 mq di terreno con piscina - Dispone di un doppio soggiorno con un'ampia cucina completamente attrezzata open space e dispensa adiacente, 2 camere da letto, un bagno con cabina doccia, 2 WC, + uno studio indipendente completamente attrezzato + 2 casette da giardino recenti - Completamente rinnovata, la villa offre ottimi servizi combinando materiali di qualità e comfort (aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, riscaldamento termodinamico, doppi vetri in PVC, cancello elettrico, videocitofono, perforazione per l'alimentazione della piscina e l'irrigazione del giardino) - Diverse terrazze piastrellate e ombreggiate permettono di sfruttare appieno il giardino, la piscina e di ricevere piacevolmente le vostre cari e amici - Numerosi posti auto a terra - Prezzo: 655.000 euro Commissione FAI a carico del venditore - DPE: C - 120 kWh/m²/anno - GES: A - Importo stimato dispendio energetico annuo per un uso standard 1200 euro /anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate il vostro consulente locale Muriel LEVASSEUR, allo 06 63 84 11 63 o via e-mail a m.levasseur@proprietes-privees.com- Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: MLV376632- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare