In unmittelbarer Nähe von Bouaye wird Sie dieses nach den Regeln der Kunst sanierte 320 m² große Bauernhaus mit seiner außergewöhnlichen Umgebung verführen, ein umzäunter Park von mehr als 1 Hektar7 mit vielfältigen Arten sowie ein Teich begrüßen Sie von hier aus Eingang des Grundstücks. Die Wohnzimmer öffnen sich durch große Erkerfenster zum Park hin und sorgen für Helligkeit und Geselligkeit zwischen Innen und Außenbereich. Die Küche ist ausgestattet und ausgestattet. Der artenreiche Park bietet Ruhe außerhalb der Sichtweite, entweder auf der Terrasse am Swimmingpool oder im Whirlpool des Fitnessstudios. Insgesamt 10 Zimmer, darunter zwei Master-Suiten im Erdgeschoss, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im Obergeschoss gibt es natürlich fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Nebengebäude, Garagen, Werkstätten und Unterstände stehen Ihnen zur Verfügung. Diese Oase der Ruhe liegt nur 2 Minuten von der Innenstadt von Bouaye, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und Geschäften entfernt. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt anhand der indexierten Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2.120 und 2.920 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf den Géorisks Webseite. www.georisks.gouv.f Pascal GOHARD 0786422067 EI: N°RSAC 483 906 293- Nantes Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2120,00 € und 2920,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr LLOYD & DAVIS-Berater: Pascal GOHARD Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 483 906 293 Nantes RCP VD 7.000.002/004574/ACI22311