Sallanches/St Martin - Rénovation totale d'une maison ancienne composée de seulement 3 appartements. Venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un jardin privatif ensoleillé, composé une lumineuse pièce à vivre agrémentée d'une cuisine moderne, d'un cellier, de 3 belles chambres dont 2 chambres avec SDB privative et une troisième SDB. Au sous-sol vous bénéficiez également d'une grande pièce aérée pour votre stockage d'équipement sportif ou un éventuel bureau. L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal couplée à une pompe à chaleur individuelle, vous permettra de maîtriser vos consommations énergétiques. Vendu avec 2 places de parking privatives. Emplacement idéal pour une famille à proximité des écoles ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 623.00 et 843.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.