Sallanches/St Martin - Rénovation totale d'une maison ancienne composée de seulement 3 appartements. Cet appartement situé au 1er étage agencé en duplex vous offre un hall d'entrée desservant une agréable pièce à vivre ouvrant sur le balcon Sud/Ouest et agrémentée d'une cuisine moderne. A l'étage espace nuit composé deux belles chambres avec SDB privative et nombreux rangements. L'isolation intérieure assure un confort thermique optimal couplée à une pompe à chaleur individuelle, vous permettra de maîtriser vos consommations énergétiques. Vendu avec un garage et un emplacement de parking privatif. Emplacement idéal pour une famille à proximité des écoles ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 568.00 et 768.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.