ICOSIUM IMMO presenta una grande opportunità Casa doppia con giardino, 3 camere da letto e potenziale di ampliamento Descrizione: Situata in una zona tranquilla e ricercata, questa affascinante casa doppia di 93,3 m² offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Su un terreno di circa 409 mq potrete beneficiare di un giardino esposto a sud-ovest con piscina fuori terra, oltre ad un cortile privato e un garage. Piano terra: Un accogliente ingresso. Un luminoso soggiorno/sala da pranzo con vista sul giardino. Una cucina aperta per uno spazio abitativo conviviale. WC separato. Al piano superiore: 3 ampie camere da letto. Un ufficio ideale per il telelavoro. Un ampio bagno dotato di doccia, vasca e WC. Ulteriori vantaggi: soffitta sfruttabile per potenziale di espansione. Seminterrato di 46,9 m² che offre numerose possibilità di stoccaggio. Garage, posto auto esterno. Terreno di 409 mq con cortile e giardino. Permesso di costruire convalidato per un'estensione di 50 m², che consente un aumento della superficie abitabile. Una grande opportunità per personalizzare questa casa secondo i tuoi gusti! Contattaci per organizzare una visita. Commissioni incluse dell'1,76% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 595.000. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2023: compreso tra € 1.530,00 e € 2.110,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.