Immaginatevi in questo spazioso appartamento duplex situato al 6° piano di una recente residenza di lusso nel cuore del 15° distretto e vicino a tutti i servizi. Luminoso e baciato dal sole grazie alla sua esposizione a sud, offre una visione chiara sui tetti di Parigi. Questo appartamento, le condizioni interne da rinfrescare, è una vera vetrina di potenziale. Al 1° livello, il soggiorno di 33 mq, con le sue aperture a doppi vetri, si apre su un balcone di 4 mq. La cucina arredata e attrezzata è indipendente, una spaziosa camera da letto, un bagno e una toilette separata garantiscono comfort e privacy. Al 2° livello, una master suite che si apre su una terrazza di 12 mq, un bagno e un secondo WC. la superficie Carrez è di 101,69 mq + balcone 4,18 mq + terrazzo 11,72 mq, il tutto ponderato a 106 mq. Sono annessi una cantina ed un posto auto doppio al piano interrato. Commissioni incluse del 4,17% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 1.200.000. In comproprietà di 30 lotti. Quota media del budget previsto 1€/anno. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica D, Classe climatica D Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 1.260,00 e € 1.760,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr.