Au coeur d'un quartier dynamique à Tomblaine, cet ensemble immobilier neuf se trouve au sein d'une zone comprenant plus de 500 logements et de nombreux commerces de proximité : écoles, crèches, opticiens, traiteurs, cabinets médicaux, etc. Description des bureaux disponibles : Plateau 1 : Surface de 61,90 m² avec deux terrasses privatives de 18,70 m² et 6,15 m² environ. Plateau 2 : Surface de 200,90 m² avec deux terrasses privatives de 20,05 m² et 17,45 m² environ. Les bureaux, situés au 1er étage avec ascenseur, sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et répondent aux normes ERP. Ils sont livrés brut de béton, hors d'eau et hors d'air, avec des fluides en attente prêts à être raccordés. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Avantages du site : Parking privatif : Facilite l'accès pour les salariés, patients et clients. Accessibilité : Plusieurs lignes de bus à seulement 3 minutes à pied. Centre-ville de Nancy et gare TGV accessibles en moins de 15 minutes. Conditions financières : Loyer annuel : 200 € HT/HC/m² Provisions sur charges annuelles : 15 € HT/m² Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Pourquoi choisir ces bureaux ? Implantez votre entreprise dans un environnement dynamique et profitez d'un espace de travail sur-mesure. Saisissez cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.