Exclusivité - Croix-Paquet Croix-Rousse - Situé Montée de la grande Côte, dans un immeuble de caractère, cet appartement dispose de 60,57 m² et 85,47 m² au sol. Il est traversant avec une vue dégagée côté cour. Il comprend une entrée, une salle de douches et un vaste salon-séjour avec une cuisine aménagée de marque Bulthaup. La mezzanine facilement accessible, se compose d'un espace ouvert cosy, un bureau, une chambre, et de nombreux rangements. Un espace fermé sur le palier complète ce bien. Le charme de l'ancien, la rénovation de qualité, l'optimisation des volumes, la climatisation font de ce bien un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049 État des risques et pollution: réalisé (2024-04-11)