Preferito per questa bella pepita! Situata in un incantevole villaggio a 20 minuti da Aix en Provence, bella Bastide del 2004 su 4000 m² di terreno semi-chiuso in un ambiente tranquillo con querce verdi, non isolato. La casa offre bei volumi, è luminosa con le sue grandi vetrate e beneficia di molto sole grazie alla sua esposizione a sud. Attualmente offre 160 mq di superficie abitabile e offre la possibilità di un ampliamento di 40 mq, confermato dal piano urbanistico. Il piano terra comprende un ingresso con armadio, una superficie abitabile di quasi 55 mq comprensiva di soggiorno e sala da pranzo, una cucina aperta attrezzata, un ufficio di 15 mq o camera da letto (con punto acqua). I soggiorni hanno accesso diretto ai due terrazzi di cui uno coperto. Il primo piano comprende tre camere da letto, un bagno e una suite di 17 mq composta da una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà una piscina 9x4 di costruzione tradizionale con bordo in travertino e un garage di 20 mq. La casa è in perfette condizioni, scala elegante, travi a vista, porte in legno, pareti bianche e pareti colorate, doppie persiane provenzali, stufa a legna. Irrigazione automatica, acqua del Canal de Provence (due metri: casa e giardino), fossa settica standard. Certificato di conformità della casa. Villaggio raggiungibile in bicicletta a una decina di minuti, fermata bus a 10 minuti a piedi, vicino università. Il prezzo di presentazione include le commissioni del 5% a carico degli acquirenti. Altri immobili dello stesso rango, contattateci. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tel: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: cv@tardy-immobilier.com PATTE BLANCHE 1° marchio fuori mercato nel settore immobiliare