İki konutlu çiftlik evi merkezi ve güneşli bir konumdadır. Köy merkezine, okullara, anaokuluna ve otobüs durağına yürüyerek sadece birkaç dakikada ulaşılabilir. Ev, 18. yüzyılda yaklaşık 926 m2 arsa üzerine inşa edilmiş olup oldukça bakımlı durumdadır. Geniş bahçe alanı mevcuttur. Ahır, harman yeri, müştemilat, depo alanı, garaj vb. yaklaşık 500 m2'dir. Genişletilmesi muhtemel geniş bir çatı katı ve bir patates mahzeni daha fazla katma değer sunuyor. Her iki dairenin de yaklaşık 100 m2 yaşam alanı vardır, yani evin tamamı yaklaşık 200 m2 yaşam alanına sahiptir. Üst kattaki yeni mutfak 2015 yılında, üst yatak odasının duvarları ve zemini ise 2016 yılında yenilenmiştir. Zemin kattaki mutfak, odun sobalı kır evi tarzı bir mutfaktır. Oturma odasında geniş bir çini soba bulunmaktadır. Her iki dairede de banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Her dairenin kendine ait şömine bağlantısı bulunmaktadır. Isıtma aynı zamanda bölgesel ısıtma kullanılarak da yapılmaktadır. Ek tarım arazisi satın alma imkanı vardır. ANAHTAR VERİLER: ADRES: Unterlängenfeld, 6444 Längenfeld TOPLAM ARSA ALANI: 926 m2 YAŞAM BİRİMLERİ: her biri 2 100 m2 TOPLAM YAŞAM ALANI: YAKLAŞIK. 200 m2 EK ALAN: ahır, harman yeri, garaj yaklaşık 500 m2 ÇATI ARASI: VAR - GENİŞLETİLEBİLİR KONUM: SESSİZ, GÜNEŞLİ ENERJİ SERTİFİKASI: TARIMSAL TOPLULUĞA ÜYELİĞİ DEVAM EDİYOR TUVALET/BANYO: HER İKİ DAİRE ŞÖMİNE BAĞLANTISI: VAR - HER İKİ DAİRE ISITMA: BÖLGE ISITMA BS MALİYETLERİ: ŞU ANDA YAKLAŞIK . €350,00 SATIN ALMA FİYATI: €790,000,00 Bu mülk kesinlikle görülmeye değer! İlginizi çektik mi? Daha sonra iletişime geçin ve bir görüntüleme randevusu ayarlayarak kendiniz görün. İstediğiniz zaman yanınızda olmaktan mutluluk duyuyoruz! İLETİŞİMİNİZ: Bayan Barbara Lechleitner Cep: +43 (0)650 980 53 32 E-posta: b.lechleitner@perfektimmo.at www.perfektimmo.at EK MALİYETLER: Komisyoncu ücreti: %3,6 KDV dahil Sözleşme oluşturma masrafları: yaklaşık 1. , %8 artı KDV ve nakit giderler Gayrimenkul devir vergisi: %3,5 Tapu kaydına giriş: %1,1 Belirli koşullar altında, Avusturya Federal Hükümeti'nin mülkiyet hakkının tescili ve olası bir mülkün tescili kararı uyarınca bir muafiyet ipotekli tapu mümkün olabilir. Tüm bilgiler bilgimiz dahilindedir. Hataya ve önceden satışa tabidir. Bu açıklama ön bilgi niteliğindedir; tek yasal dayanak, imzalanan satın alma sözleşmesidir. Broker düzenlemelerinin §15'i kabul edilmiş sayılır. Daha fazla harika teklifi şu adreste bulabilirsiniz: Acente, ikili komisyoncu olarak çalışır. Altyapı / Mesafeler Sağlık Doktoru <500m Eczane <500m Çocuklar ve Okullar Okul <500m Anaokulu <500m Yerel tedarik Süpermarket <500m Fırın <500m Diğer Banka <500m ATM <500m Postane <8.000m Trafik Otobüs <500m Bilgi Kuş uçuşu mesafe / Kaynak: OpenStreetMap Unterlängenfeld, 6444 Längenfeld