Четыре уникальных жилых дома премиум-класса в коттедже, Веринг!!! Ваш дом должен рассказывать историю о том, кто вы есть, и представлять собой собрание того, что вы любите, ради чего живете и что вас определяет... В наши дни качественная жизнь – редкость. Как часто вам выпадает возможность купить что-то, что не теряет в цене? Недвижимость, соответствующая вашим ожиданиям – живите в коттеджном поселке, в квартире с захватывающим панорамным видом и роскошным и изысканным интерьером. Дом представляет собой стильный дом начала века, который частично и полностью отремонтирован в рамках расширения чердака. Верхний этаж разделен на три квартиры, которые призваны представлять собой превосходную степень роскошной жизни. Предложение дополняется просторной и прекрасно разделенной квартирой на первом этаже старого здания. Идеальные планировки для пар, одиноких людей или семей, просторные террасы/террасы на крыше, просторные помещения, неподвластная времени элегантность, высококачественный выбор материалов высочайшего качества обещают идеальный жизненный опыт, приятные цвета, формы и технологии являются характеристиками эти свойства. Апартаменты: Название «Четыре уникальных объекта» — идеальное название для недавно построенных эксклюзивных жилых объектов на Хайзингергассе, 1180, Вена. Вы можете выбрать одну из 3 уникальных жилых квартир на верхнем этаже площадью от 76 м² до 170 м², а также изысканно отремонтированную и оборудованную квартиру на первом этаже. Все квартиры в проекте «Четыре уникальных» соответствуют самым высоким стандартам индивидуальной планировки, современного комфорта и привлекательной меблировки. Все комнаты, выходящие на частные открытые площадки, имеют просторное остекление и двери во внутренний дворик, через которые можно выйти прямо на улицу. № Этаж Жилая площадь Терраса Лоджия/Сад Терраса на крыше Цена Верхние 15 1-й этаж (лоджия + терраса) + 2-й этаж (жилая терраса) ок. 170 м² ок. 25 м² ок. крыло во дворе + панорамная терраса на крыше ок. 142 м² ок. 87 м² 1 799 000,00 евро Верхний 17 1 этаж (лоджия + балкон + терраса) ок. 76 м² ок. 5,4 м² ок. 4,5 м² 649 000,00 евро Квартира на первом этаже с террасой и садом ок. € 450 000,00 Качественная меблировка: Новейшие строительные материалы и высококачественные элементы меблировки в интерьере жилых домов «под ключ» обеспечивают длительное удовольствие от проживания. К ним относятся, например, фирменная сантехника в ванной и туалете, полы с подогревом, массивные паркетные полы в гостиной и столовой, а также бронированные двери и энергоэффективное централизованное отопление. Это означает, что жители могут расслабиться и насладиться видом вдаль в любое время года. Завершить проект планируют к концу 2022 года! Место в гараже можно приобрести только для Топ 15, Топ 16 и Топ 17 за 40 000 евро!!! В целях порядка мы хотели бы отметить, что если вы покупаете указанную недвижимость, вам следует ожидать следующих дополнительных затрат на покупку: - 3,5% налог на передачу недвижимости - 1,1% регистрационный сбор - 3,0% агентская комиссия плюс 20% НДС Общие сведения: Информация о предлагаемой недвижимости предоставляется соответствующим агентом по недвижимости; Никакая гарантия не дается за точность такой информации, которая основана на информации, предоставленной лицами, уполномоченными распоряжаться имуществом. Применяются положения прилагаемых правил для агентов по недвижимости; Кроме того, был передан обзор ожидаемых дополнительных затрат в соответствии с KSchG. В соответствии с третьим предложением статьи 6 (4) Закона о брокерской деятельности и статьей 30b KSchG, агент по недвижимости не указывает на наличие каких-либо существующих экономических тесных отношений с продавцом в связи с регулярной коммерческой деятельностью. Раскрытие информации третьим лицам допускается только с нашего явного письменного согласия. Если у вас есть дополнительные вопросы или информация, команда Auventum будет рада помочь вам в любое время!!! Ваш консультант по недвижимости с нетерпением ждет вашего запроса. Янкулоски Александар Тел.: 0664 88939339 Эл. почта: jankuloski@auventum.at www.auventum.at Инфраструктура / Расстояния Врач <500 м Аптека <500 м Клиника <500 м Больница <1 000 м Дети и школы Школа <500 м Детский сад <500 м Университет <500 м Высшее Школа <500 м Местные товары Супермаркет <500 м Пекарня <500 м Торговый центр <1 500 м Другие банкоматы <500 м Банк <500 м Почта <500 м Полиция <1 000 м Транспорт Автобус <500 м Метро <500 м Трамвай <500 м Железнодорожный вокзал <1 000 м Соединение с автомагистралью < 2 000 м Подробности Расстояние по прямой / Источник : OpenStreetMap Коттеджный район, один из самых популярных районов Вены: Хайзингергассе расположен на западе. Район 18-го района Веринга. Отель расположен в тихом переулке рядом с Гимназиумштрассе, примерно в 10 минутах ходьбы от Верингер-Бельта. Дальше на запад, на поясе, находится технический колледж Торгово-промышленной палаты и WIFI. На другой стороне пояса находится Фолькстеатр – тоже в шаговой доступности. Кутчермаркт, чрезвычайно популярный среди венцев, и Верингерштрассе также находятся в нескольких минутах ходьбы. Проект расположен в охранной зоне. Продовольствие: вокруг Кутчермаркта есть супермаркеты, банки, пекарни/кафе и т. д. Образование: детские сады, школы и федеральная средняя школа в непосредственной близости. Гастрономия: На Верингерштрассе расположено множество ресторанов. Вдоль Белта по вечерам открыты несколько винных и пивных баров.