ESCLUSIVO In prima linea nel vecchio villaggio di Callian troverete questa casa di paese unica, luminosa, esposta a sud, con viste incredibili, giardino, piscina e parcheggio su strada fuori dalla porta. Costruito originariamente nel 1722, un'attenta ristrutturazione ha mantenuto dettagli autentici combinati con camere luminose e aperte e comfort moderni. Disposto su 4 piani, più cantina, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno (34 mq) con camino, scaffali a muro, finestre su entrambi i lati e accesso ad un balcone privato di 10 mq con vista incredibile. Al piano terra troverete una sala da pranzo, con un accogliente caminetto, che può comodamente ospitare 12 persone sedute. La cucina è dominata da una finestra panoramica larga 2,60 metri con vista sul massiccio dell'Esterel e sul vicino villaggio di Montauroux. La moderna cucina dispone di un ampio spazio di lavoro, è completamente attrezzata e dispone di una zona con lavatrice e asciugatrice. Tutti gli elettrodomestici sono stati cambiati dopo il 2015 compreso lo scaldabagno. Una porta finestra dà accesso ad un terrazzo parzialmente coperto e al giardino ben curato. Il giardino privato recintato esposto a sud offre una piscina circondata da una terrazza completamente privata con molti posti a sedere. Il piccolo giardino dispone di spazio per sedie a sdraio, offre ombra sotto un ulivo ed è dotato di aiuole di facile manutenzione con sistema di irrigazione automatico. Spazio per riporre mobili da esterno e attrezzature da giardino. Al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto di 22 mq con due grandi porte finestre con vista a perdita d'occhio. Un sacco di spazio nell'armadio dal pavimento al soffitto. Aria condizionata reversibile. Accanto alla camera da letto c'è un corridoio che conduce ad uno spazioso bagno piastrellato con vasca, zona doccia, scalda asciugamani e lavandino integrato. L'ultimo piano dispone di un'ampia camera da letto con finestre a due vie, aria condizionata reversibile e WC/doccia. Il soffitto spiovente con travi a vista raggiunge nel punto più alto i 3,50 metri. Questo ampio locale è originariamente suddiviso in un ufficio più due camere da letto di circa 12 mq ciascuna, che condividono i servizi igienici/docce. Inoltre è presente una soffitta (4 m2) ideale come ripostiglio. Nella parte inferiore della casa si trova un'ampia e graziosa cantina con soffitto a volta in pietra e pareti e pavimenti in cotto. Ideale per cantina o deposito generale. La casa è in ottime condizioni ed è molto ben mantenuta dai proprietari. Ideale per i proprietari di seconde case e per una casa confortevole tutto l'anno. Una casa di paese unica, affascinante, luminosa e spaziosa con giardino, piscina e vista spettacolare.