Sull’area in esame, in particolare sulla particella 12, insiste un edificio censito al Catasto fabbricati del Comune di Roma in categoria A/7 – villino. Quest’ultima, nota anche come casolare, è un’abitazione rurale costruita in aperta campagna e messa a disposizione dei coloni che la utilizzavano come fissa dimora per lavorare le terre adiacenti. Il bene, nella fattispecie, è costituito da due corpi di fabbrica, connessi tra loro nella parte retrostante da un andito coperto lungo il quale si aprono finestre. Il villino costituisce l’unità principale residenziale mentre la casa colonica rappresenta una porzione a servizio del villino ma indipendente funzionalmente e, poiché non sono individuate le destinazioni d’uso sulla planimetria in atti, si ipotizza che il piano terra della casa colonica in origine fosse adibito a stalla e/o fienile utilizzato anche per il ricovero attrezzi e servizi vari per l’agricoltura, mentre il piano superiore era destinato ad alloggio dei braccianti agricoli stagionali con le stanze per gli occupanti ed un terrazzo (probabilmente realizzato in epoca successiva rispetto alla costruzione originaria); i due livelli sono collegati mediante scala interna ma al primo piano si accede anche mediante scala esterna. DATA ASTA 10/07/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19