VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO IN VENDITA A POLVERIGI Tempocasa Chiaravalle è lieta di presentare in vendita questa straordinaria villa con ingresso indipendente, situata nel cuore di Polverigi con posizione strategica a soli 15 min dal Monte Conero e dalla principali spiagge del Conero. Offre un'eccellente accessibilità a tutti i servizi essenziali. La proprietà è immersa in un ampio giardino di 2500 mq con la possibilità di ulteriori sviluppi: possibilità di realizzare una piscina olimpionica oppure costruire sfruttando l'edificabilità del terreno. Questa soluzione unica è composta da due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente, ma collegati internamente per massimizzare la comodità e le opzioni di utilizzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Appartamento al Piano Terra (Ristrutturato 2022/2023): All'ingresso, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno che si apre sul giardino privato, offrendo una vista panoramica mozzafiato. Subito dopo, troverete una cucina ben attrezzata con piccolo ripostiglio. A sinistra del soggiorno, si trova un disimpegno che conduce a uno studio e a una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, completo di vasca da bagno. C'è anche un'altra camera matrimoniale con accesso a un secondo bagno, raggiungibile sia dalla camera che dal disimpegno. Dal piano terra, si accede al piano seminterrato, che ospita un ampio garage di circa 100 mq e una grotta dove è possibile realizzare una sauna interna. Appartamento al Primo Piano (Ristrutturato 2004): Il primo piano ospita un secondo appartamento, che dispone di un ingresso indipendente sul retro della casa. Questo appartamento offre un soggiorno con accesso a un lastricato che si affaccia sul giardino anteriore, una piccola cucina con isola, e un bagno con vasca idromassaggio per momenti di relax. Inoltre, presenta una zona relax e una camera matrimoniale con un elegante armadio a muro e una cabina armadio completa di doccia. CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE: - Infissi in doppio/vetro legno - Impianto di aria condizionata che offre il massimo comfort in ogni stagione - Riscaldamento a radiatori - Caldaia sostituita recentemente a condensazione - Ampio giardino con possibilità di sviluppo - Posizione tranquilla e comoda a Polverigi - Garage spazioso - Distribuzione degli spazi ottimale - Quadrupla esposizione Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in una residenza confortevole e versatile, ideale per famiglie estese o per chi desidera una proprietà con spazi separati per ospiti o per un reddito da affitto. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben distribuito in una delle zone più richieste della città. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio quando ci chiami. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul sito. Contatto WhatsApp: +39 379 259 7291