Scopri l'eleganza senza tempo di questo attico in NUDA PROPRIETÀ, situato al quinto piano di un imponente stabile d'epoca con servizio di portineria. L'immobile, in ottimo stato, offre un ampio disimpegno luminoso che conduce a un grande salone con accesso diretto a una terrazza privata di circa 20 mq, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. La cucina abitabile con balcone è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto matrimoniali e la camera singola offrono spazio e comfort, mentre i due bagni garantiscono praticità per tutta la famiglia. Gli affacci liberi su Corso Trieste e viale Gorizia regalano una vista mozzafiato, assicurando al contempo privacy e tranquillità. Completa la proprietà una cantina inclusa, utile per lo stoccaggio. Con una superficie commerciale di 163 m² e calpestabile di 150 m², questo attico è una rara opportunità nel cuore della città. L'edificio, dotato di ascensore, risale al 1930 e conserva il fascino storico senza rinunciare al comfort moderno. Età usufruttuaria 77 anni. Classe energetica D con un consumo di energia di 50,50 kwh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio esclusivo e raffinato! Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Corso Trieste Immobiliare s. r. l. Tel. +39 06 83912849 00198 Roma – Corso Trieste, 74-76. info@corsotriesteimmobiliare.com