Attico in vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara. Splendido e luminoso attico in vendita in centro storico a Ferrara, sito al secondo piano con ascensore e disposto su due livelli. L'immobile si compone di ampio ingresso utilizzabile come zona studio, soggiorno di mq 40 con balcone, cucina abitabile di grandi dimensioni con accesso alla terrazza di proprieta di mq 36, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano superiore una camera da letto con disimpegno armadi, un bagno e accesso alla magnifica terrazza di proprieta esclusiva di mq 120. La terrazza e dotata di ascensore privato. Cantina di proprieta. Grazie all'intervento architettonico il palazzo e stato riconsegnato con nove nuove unita abitative di pregio. L'acquisto di tali unita potra far accedere a detrazioni fiscali del 50% calcolato sul 25% del valore di acquisto, per un massimo di 48.000. Gli appartamenti sono stati realizzati con i piu alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.) Caratteristiche: Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle piu recenti norme antisismiche Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente. La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo. Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica. Possibilita di acquisto di posto auto coperto o garage. VISITA IL SITO DEL CANTIERE Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Attico in vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano. Cod. 3176 1.100.000.