COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Villa Singola a Tignale nella zona Sunclass. L'immobile, appena costruito, si compone di parte abitativa disposta su due livelli con verde di proprietà e due terrazzi, il tutto con vista lago e piscina. Gli spazi interni e le finiture della Villa sono personalizzabili, come la pavimentazione, gli infissi e il colore delle pareti. Oltre che ad uso singolo, questa soluzione si presta anche ad uso investimento potendo ricavare fino a 4 appartamenti bilocali, indipendentemente dalla tipologia di immobile finale, il prezzo resta invariato. Con autorimessa di 155 mq, che può ospitare fino a cinque automobili. L'impianto di riscaldamento è a pavimento per entrambi i piani della villa. - Alleinstehende Villa in Tignale in der Gegend von Sunclass. Die Immobilie, die gerade erst gebaut wurde, besteht aus einem Wohnteil auf zwei Ebenen mit eigenen Grünflächen und zwei Terrassen, alle mit Seeblick und Schwimmbad. Die Innenräume und die Ausstattung der Villa können individuell gestaltet werden, wie z.B. der Bodenbelag, die Einrichtungsgegenstände und die Wandfarbe. Neben der alleinigen Nutzung eignet sich diese Lösung auch für eine Investition, da bis zu 4 Zweizimmerwohnungen entstehen können, unabhängig vom endgültigen Immobilientyp, der Preis bleibt unverändert. Mit einer Garage von 155 qm, die Platz für bis zu fünf Autos bietet. Das Heizsystem ist Fußbodenheizung für beide Etagen der Villa. - Single villa in Tignale in the Sunclass area. The property, which has just been built, consists of a living part on two levels with its own green areas and two terraces, all with lake view and swimming pool. The interior spaces and finishes of the villa can be customised, such as the flooring, fixtures, and wall colour. In addition to single occupancy, this solution is also suitable for investment use, as up to 4 two-room flats can be obtained, regardless of the final property type, the price remains unchanged. With a garage of 155 sqm, which can accommodate up to five cars. The heating system is underfloor heating for both floors of the villa. UBICAZIONE E CONTESTO Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine d'oliva. La zona è anche conosciuta per la produzione di miele e tartufi, che arricchiscono ulteriormente la cucina locale.