PC IMMOBILIARE CASE di Carvico propone nel comune di Costa valle Imagna, alle pendici di Valcava, in frazione Brodelli, interessantissima soluzione con circa 200 mq abitativi, più un caseggiato rurale di circa 40 mq e 24.000 mq terreno di cui circa 8.000 mq a prato ed il resto a bosco . Posizionata a 300 metri dal passo di Valcava e circa 500 metri dal laghetto del Pertùs , la casa è composta da tre piani così composti : piano interrato con 4 vani che hanno la caratteristica di avere un affaccio sulla terrazza posteriore all'entrata dell'abitazione ; a piano terra 3 vani di cui 2 camere , un bagno di servizio ed un angolo cottura molto caratteristico ; al piano primo un ampio soggiorno, una camera matrimoniale ed un vano cottura, ed infine un bagno con doccia . I 3 piani sono collegati tra loro tramite scala interna , compreso l'accesso alla zona sottotetto utilizzabile come comodo ripostiglio . All'interno della dimora si gode la sensazione di trovarsi in uno chalet di montagna, immersi nel verde e lontani dal caos, pur godendo della comodità di essere a 50 metri dal provinciale asfaltato e ben tenuto in tutte le stagioni . Adiacente all'abitazione abbiamo un rustico di circa 40 mq con utilizzo come fienile . La casa presenta il tetto in buone condizioni, solette solide e necessita di una riqualificazione a livello di impianti e bagni. Utenze elettrica e idrica già attive ; a 50 metri dall'abitazione allaccio al metano che va solo collegato alla casa . Completa la proprietà un ampio terreno di circa 2,5 ettari, in parte a parto ( pianeggiante) , in parte boschivo . Tutta la proprietà è cintabile . Disponibili per informazioni e/o per fissare un appuntamento, pregasi contattare PEREGO 334/3687651 e CONSOLANDI 342/1222709 PC IMMOBILIARE CASE di Carvico offers in the municipality of Costa Valle Imagna, on the slopes of Valcava, in the hamlet of Brodelli, a very interesting solution with about 200 square meters of living space, plus a rural block of about 40 square meters and 24,000 square meters of land of which about 8,000 square meters of lawn and the rest in the woods. Located 300 meters from the Valcava pass and about 500 meters from the Pertùs lake, the house consists of three floors as follows: basement with 4 rooms that have the characteristic of having a view on the rear terrace at the entrance to the house; on the ground floor 3 rooms including 2 bedrooms, a service bathroom and a very characteristic kitchenette; on the first floor a large living room, a double bedroom and a kitchenette, and finally a bathroom with shower. The 3 floors are connected to each other via an internal staircase, including access to the attic area which can be used as a convenient storage room. Inside the house you can enjoy the feeling of being in a mountain chalet, surrounded by greenery and away from the chaos, while enjoying the convenience of being 50 meters from the asphalted provincial road and well maintained in all seasons. Adjacent to the house we have