Nel cuore del quartiere Balduina, a due passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, precisamente tra Via Luigi Gallo e Via Attilio Friggeri, proponiamo in vendita uno splendido attico panoramico di grande metratura, finemente ristrutturato con materiali di pregio, luminosissimo e silenzioso. L’immobile, in contesto signorile con affacci sul verde è dotato di un ampio ingresso che conduce ad una grande zona di rappresentanza caratterizzata salone con zona pranzo e studio, dalla quale si accede ad un ampio e vivibilissimo terrazzo attrezzato, munito di lavabo e zona barbecue. La zona notte è caratterizzata da 2 spaziose camere da letto, di cui quella padronale con bagno in camera, vi è poi un secondo bagno ospiti e un comodo disimpegno con armadiature a muro e soppalchi che conduce alla zona living dotata di una grandissima cucina attrezzata con affaccio sul verde del parco di Via Festo Avieno. L’appartamento è dotato di porta blindata, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, predisposizione per il riscaldamento autonomo (attualmente con contabilizzatori), infissi doppio vetro camera parquet in essenza di rovere, ceramiche Vietresi di pregio. La disposizione degli ambienti garantisce una totale indipendenza della zona giorno dalla zona notte. La tranquillità del contesto, la luminosità e la posizione di cui gode rendono l’immobile ideale per chi desidera un appartamento vicino a tutti i servizi, alla Stazione FM3 della Balduina e a pochi minuti dal centro di Roma. Completa la proprietà una comoda cantina ben areata e asciutta. Possibilità parcheggio coperto all’interno dell’autorimessa condominiale dotata di ascensore con accesso diretto agli appartamenti al piano. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. FRAZIONABILE . La richiesta è di Euro 940.000 Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.