Appartamento tre locali di circa 100 mq in uno stabile signorile all'angolo con piazza della Repubblica,nelle immediate adiacenze del grattacielo Diamantone e del nuovo Quartiere Porta Nuova ,Garibaldi,Repubblica. Lo stabile è stato oggetto di totale ristrutturazione, avendo usufruito degli interventi del super bonus. Ingresso,sala,2 camere,bagno,cucina abitabile,lavanderia,ripostigli,2 balconi e cantina. L'immobile è stato ristrutturato 10 anni fa,conservando alcuni bei materiali dell'epoca,come i pavimenti in legno di rovere a spina di pesce ed i marmi dell'ingresso. Vi sono molte armadiature su misura ed un comodo ripostiglio. Sull'esterno vi sono doppi serramenti con doppi vetri. L'affaccio è molto gradevole e da sulla bella Chiesa di San Gioachimo. Piazza Repubblica è a 50 mt e tutto il nuovo quartiere Porta Nuova/Garibaldi/Repubblica è a pochi passi,attreversata la Via Galileo Galilei. Nello stabile,il servizio di portineria è a giornata intera e vi è l'abitazione per il custode. Vi sono doppi ascensori(padronale e di servizio). Tutti i mezzi pubblici sono comodissimi(tram,autobus,metropolitana e passante ferroviario). La Stazione Garibaldi e la Stazione Centrale sono raggiungibili a piedi così come gli autobus che collegano gli areoporti di Malpensa,Linate ed Orio al Serio. Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le attività commerciali utili alle esigenze residenziali(incluso un supermercato aperto 24h su 24 in piazza Principessa Clotilde). A pochi passi vi sono 2 grandi autorimesse dove è possibile stipulare contratti mensili,a costi contenuti. Piazza Repubblica è caratterizzata da stabili signorili,grandi giardini e da tre dei migliori alberghi di Milano. Nella zona hanno aperto recentemente diversi ristoranti molto ben considerati. A brevissima distanza a piedi si trovano i gradevolissimi Giardini Pubblici,ricompresi fra Via Manin,i Bastioni,Corso Venezia e Via Palestro. La proprietà è persona fisica. La parte acquirente oltre a poter utilizzare l'agevolazione per l'acquisto della prima casa,può usufruire della normativa prezzo/valore,pagando conseguentemente la fiscalità sulla rendita catastale e non sul prezzo. Sono state completamente rifatte la facciata interna e quella esterna(inclusi i balconi,sia le pavimentazioni,sia le balaustre). E' stato rifatto a nuovo il rivestimento del lastrico solare. L'ingresso era già stato rifatto su progetto dell'Arch. Navone,rispettando i particolari architettonici originali. PREZZO richiesto : 735.000 euro. Non sono gradite richieste di collaborazione. Chi compra non ha provvigioni da pagare. STUDIO DOTT: ALEXANDRO ROSSI Largo Augusto,3 Milano 20122, C.C.I.A.A. nr. 3866, Perito del Tribunale di Milano nr.8630 tel 335 6845293 - alexandrorossi @ libero.it Si riceve solo su appuntamento.