In vendita, edificio di quattro piani situato nel cuore del affascinante villaggio di Valle de Guerra, a San Cristóbal de La Laguna. Questa proprietà offre un'opportunità unica sia per investitori che per chi cerca una combinazione di affari e residenza. Attualmente in vendita come proprietà completa, che include sia l'attività di ristorazione al piano terra che l'abitazione ai piani superiori. È possibile scegliere di acquisire solo la parte commerciale o solo la parte residenziale. Non vengono mostrate molte foto degli interni per preservare la privacy dei proprietari, ma vi invitiamo a richiedere una visita e vederla con i vostri occhi. Piano terra: L'immobile ospita un'attività di ristorazione consolidata: una caffetteria-ristorante storico, con una vasta clientela locale e turisti. Questo stabilimento è un punto di riferimento nella zona per la sua qualità e tradizione, facendo parte del tessuto culturale di Valleguerra. Secondo e terzo piano: Ognuno di questi piani è destinato a residenza, offrendo l'opportunità di avere un'ampia abitazione o di dividere in due o tre appartamenti. Gli spazi sono luminosi, con una distribuzione che consente grande versatilità. Terrazza: offre viste panoramiche, perfetta per godere del clima piacevole di questa zona. Seminterrato: Il seminterrato ospita un garage e un ampio magazzino, che fornisce uno spazio aggiuntivo prezioso sia per l'attività che per lo stoccaggio o progetti futuri di ampliamento dell'abitazione. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, nel pieno centro del villaggio, e per la sua versatilità, essendo ideale per chi desidera mantenere l'attività di ristorazione o esplorare altre possibilità commerciali e residenziali. Un'opportunità unica per l'affitto vacanziero. Valle de Guerra, con il suo fascino rurale e la prossimità sia alla città di La Laguna (Patrimonio dell'Umanità) che alla costa, è una destinazione sempre più popolare tra i viaggiatori che cercano esperienze autentiche e tranquille. Potenziale Turistico: 1. Prossimità a La Laguna: A pochi minuti in auto si trova San Cristóbal de La Laguna, un centro culturale e architettonico di grande rilevanza a Tenerife, che attira numerosi turisti in cerca di esplorare il suo patrimonio storico e godere della sua vivace vita sociale e culturale. 2. Ambiente Naturale: Valle de Guerra è un luogo circondato dalla natura, con facile accesso a idilliaci angoli costieri, per chi pratica surf, escursionismo o semplicemente desidera godere del mare e del paesaggio rurale. 3. Turismo Rurale e Gastronomico: L'interesse per esperienze locali e autentiche rende Valle de Guerra un'opzione attraente per i turisti che cercano di fuggire dalle zone più affollate. Tutto ciò rende questo edificio un investimento intelligente e versatile, con entrate immediate dall'attività esistente e un ampio margine per sfruttare la crescente popolarità turistica della regione. Una gemma nel cuore di Valle de Guerra!