Découvrez cette charmante maison de 90 m² située dans un quartier calme de Gujan-Mestras, idéalement située à proximité des commodités et des plages du Bassin d'Arcachon. Descriptif de la maison : - Séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour vos moments de détente. - Cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour profiter des repas en famille. - Deux chambres spacieuses, chacune avec de grands espaces de rangement. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de confort. - Cellier pratique, pour rangement ou buanderie. Les atouts supplémentaires : - Garage indépendant pour un stationnement sécurisé ou espace de bricolage. - Chai indépendant, parfait pour stocker du vin ou du matériel. - Cabanon en bois dans le jardin, idéal pour ranger les outils de jardinage ou en faire un atelier. Le tout sur un terrain de 913 m2 arboré offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr. Prix : 468 000€ honoraires inclus 4 % TTC soit 18 000€ à charge acquéreur. Simulation de financement possible auprès de notre partenaire courtier en prêt Pour les visites -Agent commercial immatriculé au RCS de Bordeaux sous le numéro 440 387 785 Mail : roger.mawa@.com État des risques et pollution: réalisé (2024-09-03)