Willkommen im Paradies für Naturliebhaber! Diese traumhafte Immobilie in Gießhübl, Niederösterreich, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch ein einmaliges Lebensgefühl. Highlights Großflächige südseitige Terrasse  Schöner Ausblick auf den Föhrenwald Swimmingpool & Sauna Badezimmer mit Wanne und Fenster Gästebad mit WC Gasthere, Holzofen & offener Kamin Küche mit Blick in den Garten 1560 m2 Grundfläche in ruhiger Lage Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 4515855 Diese Immobilie wurde in den 90er Jahren errichtet und besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Wienerwaldes und bietet einen atemberaubenden Grünblick. Auf einer Fläche von 237m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum zum Entfalten benötigen. Die 5 Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder – hier ist alles möglich. Der zauberhafte Garten und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress einfach hinter sich lassen. Die Terrasse ist der perfekte Ort für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Auch für Sonnenanbeter ist gesorgt – die Südausrichtung bietet Ihnen einen sonnigen Platz zum Entspannen. Diese Immobilie bietet Ihnen einen Swimmingpool für die Erfrischung im Sommer aber auch eine Sauna im Gartenhaus für alle Wellnessfreunde die sich nach einem anstrengenden Tag gerne entspannen möchten. Außerdem befindet sich im Garten ein einwandfrei funktionierender Brunnen und eine Senkgrube Richtung Kanal. Die Verkehrsanbindung ist optimal. In wenigen Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und auch der Anschluss an die Autobahn ist in kurzer Zeit zu erreichen. In der Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten – alles, was Sie im Alltag benötigen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 300 €. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- und Stromkosten hinzu - Geheizt wird mittels einer Gas-Etagenheizung.  Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Paradies in Gießhübl. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und entspanntes Leben brauchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 664 4515855 Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap