Canopia ti presenta: Casa - 6 stanze, 4 camere da letto - Calma & Luminoso - Bellissimi volumi - accesso diretto alla terrazza e al giardino intimo - Buone condizioni generali - Ottimi servizi Scopri questa casa situata nella famosa zona suburbana "Les Coteaux", che offre un piacevole ambiente di vita nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. La casa comprende: ingresso, garage, lavanderia e cantina. 1° Piano: ampio soggiorno doppio, cucina indipendente arredata e attrezzata. Un soppalco (ufficio). WC separato. Al secondo piano: due camere da letto, bagno con WC. Al piano superiore: due camere da letto, bagno e spogliatoio. Giardino verde e intimo, con terrazza di 25 mq ideale per godersi le giornate di sole. Garage con accesso diretto sulla strada e ripostiglio/cantina. Riscaldamento a gas. La tassa di proprietà ammonta a 2.600 €. Posizione privilegiata: nelle immediate vicinanze della RER B Arcueil-Cachan, degli autobus, del centro città e dei negozi, delle scuole materne ed elementari "Les Coteaux", istituto universitario Paul Bert. Tasse incluse del 2,97% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 674.000. In comproprietà di 2 lotti. Non è in corso alcuna procedura. Classe energetica E, Classe climatica E Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.663,00 e € 3.603,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Tessera professionale. IPC 9401 2018 000 034 705