ESCLUSIVAMENTE! RIANS, a 14 minuti da Cadarache, 22 minuti da St Maximin, 30 minuti da Manosque, 35 minuti da Aix en Pce, 60 minuti da Marsiglia. L'Agenzia Immobiliare Europea è lieta di presentarvi questa magnifica villa situata in una zona tranquilla, vicina ai servizi e al Villaggio. Beneficerai di una cucina attrezzata che si apre su un soggiorno ampio e luminoso. Lato notte, 4 camere da letto di cui una master suite con spogliatoio e bagno con doccia, 1 bagno, 2 WC separati. Aria condizionata reversibile, stufa a pellet, tutta la falegnameria in PVC è ad anta ribalta, persiane in alluminio garantite 30 anni. Garage, lavanderia, porto completano il pacchetto. All'esterno piscina protetta con copertura telecomandata, campo da bocce, barbecue e bar. Irrigazione automatica. Servizi di altissimo livello, assolutamente da vedere. Questa proprietà vi è offerta da un agente commerciale registrato presso la RSAC di AIX EN PROVENCE con il numero 791 643 810. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2022: compreso tra € 1.190,00 e € 1.690,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.