DOMY W BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE!!! NOWA INWESTYCJA NA POŁUDNIU KRAKOWA - REJON SKOTNIK Prezentowana oferta to osiedle składające się z 34 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy usytuowane są na 10 arowych działkach. Powierzchnia całkowita wynosi 270m2. Parter składa się z: holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, gabinetu, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. Na piętrze znajdują się: trzy sypialnie, garderoba, dwie łazienki oraz dodatkowe pomieszczenie np. na sale fitness. Część domów posiada również poziom -1 do zagospodarowania. Każdy dom posiada taras i dwa balkony oraz piwnicę. Budynki podłączone są pod kanalizację miejską, wodę, gaz, energię elektryczną, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy - stała ochrona. Domy wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie domy ogrodzone - od 3 stron siatka, frontowe ogrodzenie z pustaków ozdobnych. Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe przesuwne. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach zastosowano ogrzewanie ścienne. W całym budynku zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła co daje ogromny komfort w użytkowaniu ponieważ każde pomieszczenie jest bardzo dobrze dotlenione. Każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania. Dekoracyjne elementy zewnątrz budynku to płyty z piaskowca oraz granitu, barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej. Wszystkie wymienione rozwiązania dają tym budynkom najwyższy standard technologicznego wykonania. Te rozwiązania oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacji i zachowanie wartości domu przez długie lata. Osiedle będzie ogrodzone z bramą wjazdową otwieraną na pilota, wyprowadzoną ulicą, wjazdy do garaży. Każda działka z domem oddzielnie ogrodzona. Lokalizacja osiedla to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa, także można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, które oferuje miasto. Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki to duży komfort, dojazd samochodem do centrum zajmuje kilka minut. Dojazd do lotniska w Balicach to tylko 14 km. W 5 minut można dojechać do autostrady A-4. W cenie jest pompa ciepła produkcji Igloo. kontakt Basia tel. 515 634 552 email:basia@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: inne Kanalizacja: tak Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: styropian Powierzchnia użytkowa [m2]: 236 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: tak Garaż: w poziomie parteru Ogrodzenie działki: siatka Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 12,4; 12,4; 14,83; 12,85 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: otwarta na salon Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,48; 5,24 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 2,76 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,12; 10,82 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe ::