Progetto su progetto - Vendita su progetto - 2025 Situata su un terreno di oltre 1.400 m², questa villa moderna combina comfort e ambiente naturale. Con una superficie abitabile di 204 mq distribuiti su tre livelli, garantisce una funzionalità ottimale. Al piano terra, la villa offre un luminoso soggiorno che si apre direttamente sulla piscina, una cucina a vista, oltre ad un'elegante master suite. Questo livello comprende anche una pratica dispensa/lavanderia. Al piano superiore, due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, tutte aperte su un ampio solarium di oltre 80 mq. Al livello del giardino, un ampio garage che può ospitare diversi veicoli, e uno studio indipendente di 35 mq offre ulteriori possibilità per gli ospiti o uno spazio di lavoro privato. La villa dispone inoltre di un'ampia zona reception con pool house e campo da bocce. La vendita viene effettuata in Futuro Stato di Completamento (VEFA), consentendo di personalizzare l'immobile in base alle preferenze prima della costruzione. Questo metodo di acquisto comprende garanzie come la garanzia di dieci anni, che protegge dai difetti maggiori per 10 anni, la garanzia di perfetta esecuzione, che copre i difetti minori durante il primo anno, e la garanzia finanziaria di completamento. Le spese notarili si riducono a circa il 2-3% del prezzo di vendita, rispetto al 7-8% per un vecchio immobile, grazie alle minori imposte di trasferimento sulle nuove proprietà. Commissioni a carico del venditore - Margaux BIASIZZO - Agente di commercio - EI - RSAC 881 635 502