Con un rapido accesso alle rive della marna, a 10 minuti dal cuore di Varenne e a 15 minuti a piedi dalla RER, casa di 6 locali di 157 m². Esposizione est-ovest, soggiorno di 51 m² con cucina arredata e attrezzata, che offre accesso diretto ad un ampio terrazzo soleggiato di oltre 30 m². Al piano superiore Una bella scala in legno massiccio conduce al piano superiore, composto da tre camere da letto con armadi e una suite padronale con spogliatoio e bagno privato, possibilità di un secondo bagno o bagno. Un giardino arricchisce questa casa, un notevole guadagno di spazio e comfort. Il terreno di proprietà si estende per 450 mq. ai livelli inferiori un garage per due o tre auto con possibilità di allestire ulteriori locali. Costruita nel 2022, si presenta in ottime condizioni generali con interni in ottimo stato. La sicurezza di questa abitazione è garantita da un citofono. Scuola elementare Jacques Dore a meno di 10 minuti a piedi. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, nelle vicinanze si trova la stazione RER La Varenne-Chennevières (linea A) e sei linee di autobus. Troverai il cinema Les 4 Delta, il mercato La Varenne due volte a settimana e tutti i negozi. Le prestazioni energetiche e le emissioni di gas serra sono allo stesso livello, con classi energetiche e climatiche entrambe di classe C, rispettivamente 130 kWh/m²/. anno e 16 Kg CO2/m²/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks.