IN VENDITA - BANDOL - QUARTIERE BELLEVUE - In posizione dominante e in un contesto eccezionale di fronte al mare, vi offro una villa contemporanea completamente ristrutturata di circa 180 mq su un terreno di 1270 mq - Questa villa è composta da un unico piano indipendente villa piede di 110 m² e un T3 indipendente al piano terra di 70 m². La villa ad un piano dispone di 3 camere da letto di cui una master suite con spogliatoio, 2 bagni, una cucina americana attrezzata semi-aperta, un soggiorno con vista sulla piscina e una magnifica terrazza vista mare, esposta a sud-ovest. Il T3 completamente indipendente dispone anche di una propria piscina e terrazza, nonché di 2 camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina a vista - Permette di intrattenere la famiglia o gli amici o generare ulteriori redditi da locazione. Un garage e un posto auto coperto completano il parcheggio per diversi veicoli. Questa villa offre servizi moderni che uniscono comfort e qualità (aria condizionata reversibile, tapparelle elettriche, pavimenti in travertino, cancello elettrico, irrigazione automatica, allarme, cabine doccia, ecc.) Zona molto ambita con negozi nelle vicinanze - Prezzo: 1.195 000 euro Commissione ISP a carico del venditore - DPE: E- 69 kWh/m²/anno - GHG: B-13CO2/m²/anno - Importo stimato della spesa energetica annua per uso standard compreso tra 840 euro e 1190 euro/anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate il vostro consulente locale Muriel LEVASSEUR, allo 0663841163 o via e-mail a m.levasseur @proprietes-privees.com- Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Muriel LEVASSEUR in qualità di consulente immobiliare indipendente sotto ombrello salariale presso SAS PROPRIETES PRIVEES, Rete immobiliare nazionale, con un capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: MLV370581- Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare