[Llave Maestra oficina Calle Sagunto 132] ofrece parcelas colindantes de calificación urbanística ZI. 0/T. 0 Y ZI. 0/T1 con uso principal para actividades industriales/comerciales terciarias con un total de 9.106 metros cuadrados. Ubicación estratégica entre Puerto de Sagunto y futura conexión DIRECTA al futuro Parc de Sagunt donde irá la giga-factoría de la Volkswagen, lo que revalorizará la zona y que está atrayendo mucha inversión. A solo 7 minutos del puerto y 25 de Valencia capital * * COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD: 1.85MT2/M2 * * COEFICIENTE DE CESIÓN: 0.39 M2C/M2 * * CESIÓN POR M2: 0.42 M2C/M2 Entre los usos que se pueden aprovechar en ésta calificación son: * Garajes y aparcamientos •Estaciones de servicio •Autobancos •Autobares y restaurantes •Discotecas, salas de fiesta y pubs •Hoteles, moteles y apartahoteles •Espectaculos y recreativos •Oficinas y centros logísticos •Comerciales (tiendas de muebles, lámparas, material oficina, distribución, partes de automóviles que no necesiten elaboración en el sitio o ensamble) •Lavanderias •Sanidad privada •Clubes deportivos •Centro de comunicación, mensajería y/o seguridad •Industrias básicas alimentarias •Equipamiento privado La zona tiene proyecciones a futuro y se esperan nuevos PAIs para potenciar aún más las industrias y el puerto ya que el puerto de Valencia tiene un límite de crecimiento, adicionalmente el Corredor del mediterráneo será un enlace fundamental para el desarrollo económico final de ésta zona con lo cuál es una inversión segura en el tiempo. Podemos informarle y ayudarle en la realización de su proyecto desde cero hasta hacerlo realidad, siendo ésta una zona de alta rentabilidad y por la ubicación es punto estratégico de distribución dada la cercanía con Valencia, el Puerto de Sagunto y Castellón. Perfecto para la logística de cualquier industria o empresa del sector que sea, ya en el 2022 se acabaron los terrenos industriales con lo cuál ésta es una oportunidad única. A solo pocos metros del nudo de comunicación de la autovía A7, V23 y CV309. Disponemos de un equipo profesional que te guiará en todo el proceso para que sea lo menos burocrático posible y lo más ameno. Nos esforzamos y caracterizamos en máxima eficiencia del sector, siendo transparentes y estando disponibles para usted durante toda la operación. * * Puede solicitar más información a sagunto @ llavemestra (. ) es No dudes en llamarme al 6 * 0 * 9 - 6 - 1 - 5 * 4 * 4 * 0 - Roberto.