A Gravesano Ebuyhouse propone in vendita un luminoso appartamento duplex di 4,5 locali. L'appartamento si estende su due livelli offrendo un ambiente spazioso, rilassante e confortevole. Situato all'interno di una villa storica, completamente ristrutturata, ma mantenendo fascino architettonico originale esterno, l'immobile dispone di: Un ampio soggiorno e area pranzo con cucina a vista completa di elettrodomestici di ultima generazione. Tre camere da letto, la master con bagno en suite Un secondo bagno finestrato con la vasca e un bagno di servizio. Un terrazzo con accesso diretto dal soggiorno Una cantina, solaio e lavanderia privata. Il giardino privato di 200 mq, offre molte opportunità per godere di momenti all'aria aperta in un ambiente tranquillo e residenziale Due posteggi interni (acquistabili separatamente a CHF 50'000.-- e possibilità di un posto auto esterno CHF 30 000.--) La proprietà è'dotata di aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a serpentine, e la certificazione energetica CECE, che garantisce l'efficienza energetica. Dati principali : Superficie 170 mq Giardino privato 200 mq La posizione di Gravesano è strategica, essendo vicina a Lugano e offrendo accesso a tutti i principali servizi e l'autostrada, incluse scuole, negozi, posta, banche e servizi medici. Il contesto residenziale è tranquillo e ben servito. Inoltre, il comune gode di un vantaggioso moltiplicatore fiscale. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in una zona residenziale tranquilla, e nel verde con facile accesso alla città e ai servizi principali. CONTATTI: Silvia Tita Real Estate Advisor natel: +41 76 712 30 40 Ufficio: +41 91 225 69 99