SOISY-SOUS-MONTMORENCY- Casa luminosa di 150 m2 con terrazze, 3 camere da letto, possibili 4, un ampio giardino tranquillo e un piano giardino che può essere convertito in monolocale indipendente. Vicino al centro della città di Soisy-sous-Montmorency, scopri questa casa dietro un terreno di 150 m2, in una zona tranquilla su un terreno di 790 m2. Saliti pochi gradini, un ingresso conduce ad un soggiorno doppio di 30 mq, attraversante e luminoso grazie alle 2 vetrate che danno accesso a 2 terrazzi, di cui uno di 30 mq, con vista e accesso al giardino. Un corridoio si apre su 2 camere da letto, una con accesso al terrazzo, 1 ufficio che può fungere da 4a camera da letto, 1 bagno con finestra e 1 WC separato. Al 1° livello la mansarda è stata trasformata in una suite padronale con bagno, spogliatoio e toilette. Al livello del giardino, beneficerete di un garage e di una luminosa stanza di 16 mq con vista sul giardino con annesso bagno con doccia e WC: possibilità di ristrutturazione per creare uno studio indipendente. Lavanderia, ripostiglio. Alcuni lavori da pianificare. Tutte le aperture sono in alluminio doppio vetro. Caldaia a gas e stufa a legna. A 15 minuti a piedi dal centro città e dalla scuola elementare Emile Roux. A 2 minuti a piedi dagli autobus 1511 e 1512 fino alla stazione di Enghien-les-Bains o alla stazione di Ermont Eaubonne. A 13 minuti a piedi dall'asilo Jean de La Fontaine. 10 minuti a piedi dalla Schweitzer College. Commissioni incluse del 2,75% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 545.000. Classe energetica C, Classe climatica C Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 2.130,00 e € 2.960,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: georisks.gouv.fr. Il vostro consulente AM - Aurélie Martinez: Aurore Blanchart Agente commerciale (Attività individuale) Offerto dall'agenzia AM - Aurélie Martinez a Enghien-les-Bains. Non esitate a contattarci allo 01 34 16 57 44 per ottenere maggiori informazioni o consultare i nostri tour virtuali. Trovate l'annuncio dell'agenzia immobiliare AM - Aurélie Martinez su: