SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN Quartier recherché (Saint Martial) à quelques minutes du centre-ville, de la rocade et des commodités, charmante propriété de caractère composée d'une maison ancienne de 230m² habitables environ, une ancienne bergerie de 41m², une dépendance de 300m², une piscine, une mare le tout sur un terrain arboré de 7800m² environ, en retrait de tout axe passant et à l'abri des regards. Maison principale (construction fin XIXème s.) : Entrée, cuisine, joli séjour de 40m² avec cheminée, atelier (ancienne chambre) 2 WC, salle de bain. Couloir, remise, salon (ou chambre) de 23m² et bibliothèque 22m². Etage : Palier avec placards, 2 belles chambres sous combles de 23m², un bureau/chambre d'appoint de 9,5m², une remise et une salle d'eau avec WC. Dépendances : Garage de 116m² sur 2 niveaux, atelier avec fosse à vidange 75m². Ancienne bergerie 41m². Piscine 5x10m, résine Epoxy 2022, fond plat et fosse à plongée, rideau électrique. Chauffage central fuel, tout à l'égout et ancienne fosse. Isolation laine soufflée + isolant sous toiture à l'étage. Menuiseries DV bois au RDC et Simple vitrage à l'étage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf 1319