Terreno com PIP aprovado para 3 moradias geminadas, com piscina, para comprar na Madalena - Vila Nova de Gaia - Porto. Localização de Excelência Localização: Junto à praia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Distância da Praia: Apenas 250 metros da praia, garantindo fácil acesso e uma experiência de vida costeira de qualidade. Proximidade de Serviços: O terreno está localizado próximo a serviços essenciais, como supermercados, farmácias, escolas, e restaurantes, além de contar com excelentes acessos rodoviários e transportes públicos. Descrição Geral do Projeto Projeto Aprovado (PIP): Construção de 3 moradias geminadas. Frente do terreno: 32m Área bruta total de construção acima do solo: 1070,70m² Área bruta de construção cave: 480,80m2 Área bruta total de construção: 1551,50m2 Área bruta cada moradia: 464,10m² à 508,70m², com logradouro entre os 69,20 e 174,50ms e terraço entre os 65,30m2 e 68,20m2 Moradias de Cave, R/C, 1º e recuado com terraço e vistas para o mar. Condomínio Fechado: Privacidade e segurança para todos os moradores, incluindo uma área comum com piscina e espaços verdes. Arquitetura Moderna: Design contemporâneo, com foco em linhas limpas, luminosidade natural e integração dos espaços interiores com o exterior. Características das Moradias Área de Garagem: Garagens amplas com capacidade para 4 à 5 carros, com áreas variando de 91,30 m² a 131,90 m². Varanda, Jardim e Terraço: Cada moradia conta com espaços exteriores privados, ideais para lazer e convívio. Vista para o Mar: As moradias oferecem uma bela vista para o oceano Atlântico, aproveitando ao máximo a localização costeira. Condomínio Exclusivo Piscina Privativa: Área comum com piscina, ideal para relaxar e aproveitar o clima ensolarado. Espaços Verdes: Zonas ajardinadas que complementam a tranquilidade e o conforto proporcionado pelo condomínio. Diferenciais do Projeto Localização Premium: A apenas 250 metros da praia, as moradias permitem um estilo de vida equilibrado, combinando o acesso à natureza com a proximidade de serviços e o centro urbano de Vila Nova de Gaia. Conforto e Funcionalidade: As moradias foram desenhadas com um conceito que privilegia a funcionalidade e o conforto, tanto nos espaços interiores quanto nos exteriores, oferecendo um estilo de vida moderno e prático. Garagens Amplas: O projeto oferece uma ampla capacidade de estacionamento, sendo um destaque para famílias que precisam de espaço adicional para veículos ou arrumos. Potencial de Valorização Mercado em Crescimento: A proximidade à praia da Madalena e ao centro de Vila Nova de Gaia torna este projeto altamente valorizado no mercado imobiliário, seja para residência própria ou como investimento. Localização Estratégica: A combinação de proximidade ao mar, serviços e acessos rápidos ao Porto e outras áreas centrais aumenta o potencial de valorização do empreendimento. Próximos Passos Este terreno com PIP aprovado para a construção de três moradias geminadas para comprar na Madalena, oferece uma oportunidade rara de investimento em um condomínio fechado com piscina, numa das áreas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. A combinação de um projeto moderno, garagem ampla, espaços exteriores e a proximidade ao mar fazem deste empreendimento uma escolha perfeita para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Não deixe passar esta oportunidade. Ligue já!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. Categoria Energética: Isento