Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta vivienda contemporánea ofrece la combinación perfecta de lujo y comodidad, con una ubicación privilegiada a solo 5 minutos de Puerto Banús y 10 minutos de San Pedro.~~Características Principales:~ • Superficie Total: 165 m² construidos, 45 m² de terrazas, 100 m² de jardín y 26 m² de zona de parking.~ • Distribución en Tres Plantas:~ ◦ Planta Baja:~ ▪ Espacioso salón-comedor con una cocina integrada de diseño moderno.~ ▪ Aseo y trastero.~ ▪ Estudio independiente con habitación en suite, kitchenette y acceso directo desde la calle.~ ▪ Gran ventanal que conecta el salón con una terraza y el jardín al oeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde.~ ▪ Zona de barbacoa y trastero adicional, accesibles desde la cocina mediante una ventana.~ ◦ Primera Planta:~ ▪ Dos dormitorios con acceso a una terraza con vistas al jardín.~ ▪ Dormitorio principal con baño en suite, ducha grande y bañera de hidromasaje para un máximo relax.~ ◦ Segunda Planta:~ ▪ Un dormitorio adicional con grandes ventanas que ofrecen vistas panorámicas al jardín y a las montañas.~~Exterior:~ • Entrada: Espaciosa zona de entrada con gres porcelánico, acceso a la vivienda mediante una cancela de doble hoja abatible.~ • Parking: Espacio para un coche y capacidad adicional para tres motos o un buggy.~ • Instalaciones: Cuarto técnico con descalcificadora y termo eléctrico para el estudio de planta baja.~Esta propiedad no solo destaca por su diseño elegante y funcionalidad, sino también por su atención a los detalles y el confort. Perfecta para quienes buscan un hogar moderno en una ubicación inmejorable en Marbella.~~Esta casa se vende SIN muebles.~~Todas las imágenes y informaciones son de caracter informativo y según proyecto – disponibilidad según confirmación.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía nº 218/2005 de 11 de octubre de 2005, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, e impuestos (ITP y AJD), no están incluidos en el precio de venta publicado.~~Las tarifas del corredor no se aplican a usted como comprador, a menos que se indique lo contrario.~~Los errores en la descripción no están previstos, pero son posibles.