Bella villa vicino a Parenzo, a soli 4 km dal mare, in vendita! Superficie totale 165 mq. Terreno 490 mq. La costa di Parenzo si estende per ben 37 chilometri, dove non meno di 21 spiagge portano la stimata Bandiera Blu, un marchio di acque incontaminate. Tra queste, la spiaggia di Lotosi, la piscina della città, e Pješčana Uvala sono le più importanti, con il loro mare cristallino e un'abbondanza di divertimenti sia per gli energici che per i più tranquilli. Per i marinai, la costa offre infinite opportunità di esplorazione e le loro imbarcazioni possono trovare un porto sicuro in uno dei porti turistici ben attrezzati di Parenzo. Ora, immagina, se vuoi, una casa in pietra indipendente nel tranquillo villaggio di Valkarin, a soli 4 chilometri dal cuore di Parenzo e dalle sue affascinanti spiagge. Costruita nel 1950, questa villa signorile è stata sottoposta a una ristrutturazione completa e moderna nel 2018, fondendo il meglio del fascino rustico con i comfort contemporanei. Con una superficie di 165 metri quadrati, la villa sorge orgogliosamente su un terreno di 490 metri quadrati curato con cura. Entrando al piano terra, si viene accolti da un ingresso, una camera da letto con bagno interno, un soggiorno che scorre senza soluzione di continuità nella zona pranzo e una cucina completamente attrezzata con accesso diretto al giardino. Qui, sotto una cucina estiva coperta, ci si può crogiolare a bordo piscina, con una vista serena sul verde circostante. Salendo al primo piano, ci attendono tre camere da letto, insieme a due bagni finemente arredati e una spaziosa terrazza coperta, perfetta per prendere l'aria di una sera d'estate. I comfort moderni non sono abbandonati, poiché la casa è dotata di videosorveglianza, un sistema di allarme, aria condizionata e sensori di fumo e incendio. Ogni stanza vanta la propria televisione. All'esterno, l'incantevole giardino paesaggistico invita a godersi la piscina di 32 metri quadrati, una terrazza solarium e una terrazza completa di posti a sedere e barbecue, rendendola un ambiente perfetto sia per una riflessione tranquilla che per incontri vivaci. Questa villa, una splendida fusione di design moderno e rustico, viene venduta completamente arredata. Rappresenta un'opportunità brillante per coloro che hanno un occhio di riguardo per gli investimenti, in particolare nel mondo degli immobili in affitto, dove una casa del genere sarebbe niente meno che l'ideale. Rif: RE-U-33073 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.