Situato nel cuore vibrante di Cannes, sulla prestigiosa Rue d'Antibes, questo elegante appartamento di 86 m² con la sua terrazza privata di 12 m² incarna raffinatezza, comfort e fascino. Appena entrati, vi accoglie un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno di 30 m² che offre una vista eccezionale sulla via dello shopping più emblematica di Cannes. La cucina indipendente, con la sua zona colazione, è uno spazio ideale per godersi momenti di relax. Le due camere da letto, accuratamente separate dal soggiorno, si aprono su un tranquillo terrazzo con vista su un cortile alberato. La master suite dispone di un bagno en suite, e l'appartamento presenta la possibilità di aggiungere una terza camera da letto e trasformare la cucina in un moderno open space. Ogni dettaglio è stato progettato per offrire un ambiente abitativo lussuoso, dai pavimenti in marmo di Carrara alle dotazioni di fascia alta come l'aria condizionata, le tapparelle elettriche e la porta blindata. La residenza, contemporanea ed elegante, è dotata di ascensore e offre un parcheggio sotterraneo opzionale, una vera rarità in questa zona ambita. Che si tratti di residenza primaria o secondaria o di investimento, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata a due passi dai principali eventi internazionali di Cannes, come il Festival del Cinema di Cannes, che lo rende un'opportunità ideale per l'affitto stagionale o per l'uso professionale. Immobile soggetto a comproprietà Canone a carico del venditore CLASSE ENERGETICA: 103 B CLASSE CLIMATICA: 3 A Spesa energetica annua stimata per l'abitazione: 604-818 euro. Comproprietà di 78 lotti, Spese medie annue per lotti da 3000 euro. Nessuna procedura in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks georisks.gouv.fr