Idealna pod zabudowę mieszkaniową Casa Bonsai Lot #A - 10 209,73 m² - zwrócona w stronę zachodnią Cena: 2 200 000 USD (215 USD/m²) Ta rozległa działka zwrócona w stronę zachodnią, o powierzchni ponad 10 200 metrów kwadratowych, stanowi wyjątkową okazję pod zabudowę mieszkaniową z wyższej półki. Nieruchomość doskonale nadaje się do zabudowy do sześciu pięter, przy maksymalnej gęstości zaludnienia 50 mieszkańców na hektar. Przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową o średniej gęstości, oferuje 70% powierzchni, zapewniając dużą elastyczność pod przyszłe luksusowe apartamenty lub mieszkania. Jest to rzadka okazja, aby zabezpieczyć dużą działkę w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Kostaryki, co czyni ją idealną dla deweloperów chcących stworzyć ekskluzywną społeczność mieszkaniową, zwłaszcza jeśli można ją kupić razem z działką adyacent #B, o łącznej powierzchni ponad 20 000 metrów kwadratowych. Działka nr B - 10 267,39 m² - z widokiem na wschód, luksusowa rezydencja Cena działki i domu: 2 450 000 $ Ta imponująca działka z widokiem na wschód obejmuje ponad 10 260 metrów kwadratowych i obejmuje pięknie zaprojektowaną luksusową rezydencję o powierzchni 999 m². Cena działki wynosi 2 207 405 USD (215 USD/m²), ale ponieważ całkowita cena obejmuje dom, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Przy wycenie samego domu wynoszącej 202 USD/m² każdy nabywca otrzymuje niesamowitą kombinację wartości. Nieruchomość obejmuje dodatkowe konstrukcje, takie jak szklarnia o powierzchni 132 m², idealna dla osób poszukujących zrównoważonego stylu życia lub zainteresowanych utrzymaniem istniejącego rolniczego charakteru nieruchomości, który obejmuje uprawę kawy i roślin. Nieruchomość może pochwalić się również systemem zbiornika na deszczówkę, idealnym do celów nawadniania. W przypadku przyszłego rozwoju, strefa pozwala na takie same korzyści jak w przypadku Lot #A, z maksymalnie sześcioma piętrami i maksymalną gęstością zabudowy 50 mieszkańców na hektar, co sprawia, że nieruchomość ta jest równie odpowiednia dla projektów mieszkaniowych z wyższej półki. Najważniejsze informacje dotyczące użytkowania gruntów i strefowania Obie działki znajdują się w strefie mieszkaniowej o średniej gęstości zabudowy (ZRMD), co pozwala na skorzystanie z następujących możliwości rozwoju: Maksymalna wysokość budynku: do 6 pięter (21 metrów) Pokrycie terenu: maksymalnie 70% w przypadku użytku mieszkaniowego Wymagania dotyczące terenów zielonych: 30% Gęstość zabudowy: 50 mieszkańców na hektar Taka konfiguracja strefowania zapewnia, że każda przyszła zabudowa może płynnie wtopić się w otaczającą społeczność, maksymalizując jednocześnie potencjał nieruchomości. Ponadto istniejący system zbierania wody deszczowej i podłączenie do publicznego zaopatrzenia w wodę (A&A) zapewniają zrównoważone opcje dla przyszłej budowy i użytkowania rolniczego. Zbiornik na wodę można usunąć lub zabudować, w zależności od preferencji, co daje pełną elastyczność. Przegląd luksusowej rezydencji: ponadczasowy design spotyka się z nowoczesnym komfortem Oszałamiająca rezydencja o powierzchni 999 m² na działce nr B oferuje harmonijne połączenie luksusowego komfortu i zapierających dech w piersiach widoków. Zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować przestrzeń i naturalne światło, układ domu zapewnia niezrównane wrażenia z życia w spokojnym otoczeniu Kostaryki. Pierwsze piętro: Duży przedsionek prowadzący do przestronnych części mieszkalnych. Duża kuchnia z wykończeniami premium, sufity o podwójnej wysokości, idealna dla miłośników gotowania. Przestronne jadalnie i salony, idealne do organizowania spotkań. Apartament główny z prywatnym tarasem, w pełni wyposażony w saunę i luksusową łazienkę. Druga sypialnia z bezpośrednim dostępem do ogrodu, z własną łazienką. Dedykowane biuro domowe, oferujące spokojne środowisko pracy. Drugie piętro: Dwie dodatkowe sypialnie, każda z własną łazienką i wspaniałymi widokami. Duże okna w całym domu oferują rozległe widoki zarówno na panoramę miasta San Jose, jak i otaczające góry. Piwnica: Garaż na 4 samochody (pod dachem) Kwatera dla służby Przechowywanie Dom jest ozdobiony wysokiej klasy wykończeniami, w tym naturalnymi kamiennymi podłogami i marmurowymi akcentami w łazienkach, dodającymi odrobinę elegancji i wyrafinowania. Dom płynnie integruje przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne, pozwalając mieszkańcom w pełni zanurzyć się w pięknym naturalnym otoczeniu okolicy. Różna pojemność magazynowa i zadaszony garaż na cztery samochody uzupełniają ten dom. Posiada również kompletne kwatery dla służby z sypialnią i własną łazienką. Doskonała lokalizacja: Spokój spotyka wygodę Colinas de Montealegre to wyróżniająca się zamknięta społeczność położona w sercu Curridabat, w tętniącej życiem prowincji San Jose w Kostaryce. Ta ekskluzywna enklawa jest dobrze znana ze swojej wyrafinowania i spokojnego otoczenia, oferując mieszkańcom niezrównaną jakość życia w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic kraju. Colinas de Montealegre stanowi wyjątkową inwestycję na rynku nieruchomości, wyróżniając się nie tylko doskonałą lokalizacją, ale także wartością, jaką zapewnia swoim mieszkańcom. Wzrost wartości nieruchomości pokazuje rosnące zapotrzebowanie i zainteresowanie byciem częścią tej ekskluzywnej społeczności. Rezydencje w Colinas de Montealegre są synonimem elegancji i komfortu, zaprojektowane tak, aby sprostać najbardziej wymagającym gustom, gdzie każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić maksymalną satysfakcję i prywatność. Działki są przestronne i oferują panoramiczne widoki na naturalne krajobrazy otaczające obszar, zapewniając idealną przystań dla tych, którzy szukają ucieczki od miejskiego życia bez odchodzenia od miejskich wygód. Bezpieczeństwo jest najwyższym priorytetem w Colinas de Montealegre, z kontrolowanym dostępem i całodobowym nadzorem, aby zapewnić bezpieczne i spokojne środowisko dla wszystkich mieszkańców. Wspólne obszary są nienagannie utrzymane, tworząc idealne przestrzenie do wypoczynku i rekreacji, w których rodziny mogą cieszyć się niezapomnianymi chwilami. Lokalizacja Colinas de Montealegre w Curridabat nie mogłaby być bardziej wygodna, z łatwym dostępem do niezbędnych usług, takich jak najwyższej klasy centra edukacyjne, centra handlowe, restauracje gourmet i ośrodki medyczne. Ponadto bliskość stolicy, San Jose, pozwala mieszkańcom cieszyć się wszystkimi zaletami miasta, mieszkając w spokojnym i ekskluzywnym otoczeniu. Stając się częścią społeczności Colinas de Montealegre, możesz cieszyć się luksusowym i komfortowym stylem życia, w którym natura, bezpieczeństwo i ekskluzywność łączą się, oferując niepowtarzalne warunki życia w Kostaryce.